«ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК» Сочи. МФК Парк
Ключевое:
– Проект объединяет шопинг‑молл, рестораны, бизнес‑центр и курортные резиденции; высокая готовность, ввод запланирован на II квартал 2028 г.
– Локация и трафик — главное преимущество: Курортный проспект с высоким автомобильным трафиком; заезд с дороги; фасад и главный вход ориентированы на проспект; высокий пешеходный трафик за счёт Дендрария, цирка, Зимнего театра, набережной и жилых массивов. Якорный ритейлер пока не определён. Ведутся переговоры с ресторанами уровня Novikov и White Rabbit.
Коммерция:
– Планировка: 1-й этаж — коммерция; уровень -1 — торговый центр; паркинг в подземных уровнях (включая -3 этаж, в продаже). Есть гостевой паркинг для посетителей молла.
– Главный (парадный) вход — без выраженного подъёма и перепадов со стороны Курортного проспекта.
– Стартовая цена на коммерческие площади — от 1 000 000 руб./м²; доступны рассрочки; при полной оплате возможна скидка. В этом районе аренда торговых и офисных помещений традиционно востребована и дефицитна.
Резиденции и инфраструктура:
– Всего 233 резиденции; высота потолков — 3,10 м; вид на море доступен уже с 1‑го этажа; апартаменты продуманно распланированы, с панорамными окнами в пол.
– На крыше — эксплуатируемая кровля: озеленение, зоны отдыха под навесом, летний кинотеатр, ресторан; в третьем корпусе — бассейн и джакузи только для резидентов. Зоны отдыха закрыты от обзора соседних зданий.
– Техническое оснащение: VRF‑отопление, система безопасности, собственная управляющая компания; 7 лифтов FUJI. Паркинг — 189 м/м (включая гостевые места).