“Лайт парк” и “Солнечный берег”. Обзор новых поселков с готовыми домами

В большинстве случаев девелопер нарезает поле на участки, проводит коммуникации и продаёт участки без подряда на строительство. В более редких случаях девелопер не продаёт участки, а строит несколько образцовых домов и предлагает покупателям купить эти самые дома или построить похожие на заказ.

Называется эта схема — продажа участков с подрядом на строительство. Правда, если застройщик не угадал с конъюнктурой рынка, то его проект может так и остаться недостроенным, есть такой риск. Ну и в самых редких случаях застройщик строит посёлок на собственные средства и начинает продажу домов уже в готовом посёлке. В чём главное преимущество такого посёлка для покупателя? В надёжности.

В первых двух случаях у вас есть риск провести остаток жизни на стройплощадке, если продажи участков затормозятся, а в готовом посёлке такого риска нет. Но вот беда, деньги сейчас стоят очень дорого, процентные ставки по кредитам, можно сказать, запретительные, и таких посёлков строится крайне мало. Тем не менее я для вас нашёл целых 2 новых проекта с уже практически готовыми домами в районе Новорижского шоссе в Подмосковье, о которых расскажу в этом ролике — «Лайт парк» рядом с Истринским водохранилищем и «Солнечный берег» на Москве-реке.

Добавить сайт в закладки - CTRL+D!